2019-2020年房价预测:涨还是跌?现在买房合适吗?

2019-08-05 / 28

  买房一直是广大民众的头等大事,但近年来不断上涨的房价也是让工薪阶层压力颇大。那2019-2020年房价涨还是跌?现在买房合适吗?下面我们来看看预测情况。

  2019年房价大局有没有定,目前还很难判断。但是,房价继续大涨的概率已经不大,即便上涨,也会受到地方政府的政策调控,真正体现因城施策、一城一策的要求,也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。

  1.从新房价格数据来看,市场走势正在趋稳。整体来看,5月有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月持平。

  2.从二手房情况来看,也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中,有11个城市房价环比出现下降,分别是:济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等,其余59个城市与上月相比是持平或者上涨。

  3.从未来趋势来看,稳定向好的格局逐步形成,但一线城市和三四线城市的分化或加剧。

  所以,未来3-5年的房价趋势,从总体上讲,就是平稳有序,一线城市和三四线城市分化加剧,整体房价稳中有降。另外,我们国家城镇化现在还未超过一半,而随着城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的。

  对购房者来说,没有必要在房价相对较低时抢购,也没有必要等待房价下跌再购买,而是依据需要,选择合适机会购买。而且买房要注意以下几个地方:

  每逢节假日,除了各大商场有促销外,有的开发商一样也有,相比平时可以拿到不错的优惠条件。

  有时候开发商为吸引购房者,会拿出极少的房源来作为特价房,这时候可以综合情况下手。

  买房还是要密切关注房地产的相关政策,包括限购、限价、利率等多个方面,这样才能在“最合适”的时间买到“最合适”的房。

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